如果套用時下網絡界流行的“注意力經濟”這個新鮮詞兒的話，樓盤的樣板房絕對稱得上是為了爭奪“買家的眼球”而存在的—一到周末，老老少少坐上四處招搖過市的看樓車，浩浩蕩蕩地奔向各大樓盤，然后腳上包一塊五顏六色的塑料紙，興高采烈地沖進樣板房，指手劃腳，儼然主人模樣。當然，最開心的人在后面偷笑著。 
　　越來越漂亮的樣板房 
　　不論樣板房給觀者傳遞的信息真實與否，樣板房是越來越漂亮了。 
　　在前幾年，當入住的業主對樓房質量的質疑和投訴增多時，樣板房一度招人非議，并給人華而不實的感覺，原因之一是樣板房是建在售樓部的一個不真實的模型而已。后來，發展商學乖了，也實在了，未待現樓封頂，便在低層辟出一間套房做樣板房，真槍實彈地模擬現實，使得不少買家點名要買樣板房。 
　　的確，開發商在樣板房上花的心思越來越多，盡可能地表現出買家講究的合理間隔、高使用率等因素。如保利花園，為了突出樓盤各種戶型，每層樓、每個朝向、不同面積都有樣板房，而為了突出它的高使用率，每套房以一種色彩為主調，感覺協調、整齊而寬敞；又如奧林匹克花園，其躍式設計為廣州少見，設計者為體現微妙的空間落差，煞費苦心地安排了三級臺階，并配以雕花木欄扶手，給人有種由低而上的“攀躍”的新鮮感，豐富了客廳的立體層次，看上去比實際面積大多了。 
　　樣板房好似樓盤的臉面，所以針對不同買家，它會呈現出不同的“臉色”———不同買家要求不一樣，裝修太豪華會嚇跑新婚的小兩口，裝修太低檔會讓腰纏萬貫的老板嗤之以鼻，而在一些豪宅之中，由金錢制造的品味也確實讓人留連忘返。如針對工薪階層而建的“美好居”、“金玫瑰園”等，它們的戶型從一房一廳到三房兩廳不等，其樣板房一看就讓稍有積蓄的年輕人心動，樸實無華卻實用；建于白云山腰的“白云堡花園”，帶衣帽間的主人房套房豪華氣派，可與五星級酒店比美，大門右手樓梯間數平方米的空地不經意地被裝點成一個飲茶聊天的私密空間，家庭的溫馨即刻凸現，這種裝修很符合大多數豪宅擁有者的心態：有錢也不能表現得像暴發戶，生活應該講究品味；而“天譽花園”則以歐化風格和中式風格裝修樣板房，因為他們的買家有本土人也有外籍人士，后者喜愛“雕欄玉砌”式的紅木家私甚于國人，據說這種“投其所好”收效甚佳。 
　　而有些樣板房可說是各國裝修材料的大展示：意大利的廚具、德國的木門、西班牙的地磚……當然，這樣的樣板房價格大都不菲。 
　　真真假假的美麗外表 
　　也許，太過完美的外表總會受到懷疑主義者的質疑。記者經常在現場見到一些老到的買家會在樣板房的墻壁上敲敲打打，或是用腳丈量著房間的尺寸，他們還會向售樓小姐問許多具體的問題。 
　　有些樓盤還是禁不起這些挑剔的眼光的。海珠區某個樓盤為了擴大客廳面積，竟然將本該是陽臺的位置做了飯廳，如不細心，還以為客廳好大，但主婦一眼就看出：沒有陽臺晾衣服。 
　　有些樓盤的兒童房空間不大，但仍可以放下書柜、書桌和床，用手一比劃，發現那張床竟然比普通兒童床還小。原來發展商為了使房間開上去挺“實用”，于是便度身定做一套只能放在這套樣板房中的“小型家私”。有些樣板房只有門框而無門，這樣做無非是使人“看上去”顯得更寬敞；有些樣板房的天花吊頂很漂亮，但感覺就是有些低，可能是為了掩飾橫梁的存在；有一些凹進的小空間被布置成一個書角，這也許是怕寬大的受力柱影響整套房的格局。等等。 
　　形形色色的樣板房讓人眼花繚亂，難辨真假 
　　其實說到底，樣板房就像漂亮姑娘身上的一件吸引人的時裝，但要讓人真正愛上她，光靠臉蛋和裝飾是絕對不夠的。這一點，買家和發展商都越來越清楚。 
　　“樣板房”可否做樣板 
　　盼了多年，終于擁有了一套屬于自己的房子。一些置業者就認為，越是小居室，越要花大錢裝修，這樣才能保證“螺螄殼里的舒適”，而這多半是源于看了樣板房之后的想法。 
　　對于樣板房帶來的視覺和心理沖擊，行家們認為可一分為二。 
　　樣板房的設計，一般發展商都是請專業設計師設計的，其裝飾風格獨具特色，且往往不同凡響，或華麗、或高雅、或沉穩，對于一些講個性、追求品味的人士來講，樣板房的確是個很好的參改，有不少花心思的買家還請發展商介紹設計師，或就點名要買現成樣板房。 
　　但對于花上全家人的積蓄購置一套商品房的工薪階層而言，專家認為“實用、舒適”才是裝修首要目的。樣板房為了迎合買家的“眼球和心理”，發展商幾乎把樣板房的每一寸空間都用上了，但往往“經看”的，卻不一定“經用”。 
　　漂亮豪華裝修導致的結果，往往是生活中一切裸露在外的細節都被遮蔽起來，不容許一絲凌亂，仿佛時刻準備迎接別人的檢閱。被６至１０個吊柜占據的廚房就是一個典型例子。廚房的櫥柜之多，使得一些新遷入的家庭只有給柜子編上號碼，才能分得清哪個柜子放些什么。其實，家畢竟不同于時時供外人參觀的“樣板房”，而是朝夕相處的生活。給自己和家人寬松、自由、舒適的環境尤為重要———這何嘗不是在平凡中體現個性呢？
　　華麗的環境給人們的行為特征帶來的直接影響是：小心翼翼、潔癖第一。兒童行為專家認為，在裝修奢華的家庭里成長的孩子，普遍活力不足。并且，越是奢華的裝修，對居室的功能限制越大；空間顯得不夠靈動，相信大多數人住了兩三年后，便容易產生厭膩；但以活動陳設為主的家庭卻輕易避過了這種遺憾：裝修越簡單，越有可能在各居室間實現“功能置換”。而在裝修簡單的家庭中，因為引入了大量可機洗的布藝品和化纖地毯、各類活動的家具、陳設，一家人在清潔及養護問題上，要輕松得多。家的舒適也由此而來。 
　　為家居也為自己預留功能變更的余地吧。